Fincaraíz1 / 30$32M /mes
Cali
Cali
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 350 m²
- Área privada
- 2520 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 7
- Parqueaderos
- 10
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $91.429
- Administración
- $859.000
- Barrio
- Cali
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- alarma
- bano independiente
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- garaje s
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- sala de internet
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
SE VENDE O RENTO BODEGA YUMBO W5201040PQ Esta espectacular bodega queda ubicada en el COMPLEJO INDUSTRIAL Y COMERCIAL. Primer piso: Oficina Principal de Recepcion, más otra oficina , baño para damas, baño para el personal masculino y baño para personal Operario, Cuarto de residuos peligrosos. 10 HANGARES (columnas) con ESTRUCTURA EN ACERO y techo en construcción como se muestra en la fotos, El piso de la bodega es de 25 cms de grueso en CONCRETO para RESISTIR maquinaria pesada con capacidad para 10Tractomulas. Un cuarto para adecuar cocina, Cuarto eléctrico, Transformador de 150kva 2 contadores de energía, Aire acondicionado central. Segundo piso: Sala de juntas amplia , se pueden adecuar para divisiones de trabajo de 10 puestos con conexión a internet cuarto de Archivo, baños para hombres y mujeres. Recepcion para oficina de Gerencia y oficina de Gerencia con baño propio, ademas cuenta con Terraza pequeña. Vigilancia en sus alrededores, al lado de la bodega está Bavaria, Tecnicentro Santa Mónica, Grupo potenza sas, Tiatiendo(productos de aseo), Jgb, Bomi(almacenaje de medicamentos), Agroindustriales cañaveralejo, Bodegas la 14, Servientrega, Enriko. Seguridad de Mayagüez. Cuenta con parqueadero de visitantes 6 carros. EXCELENTE INVERSION
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $32 millones
- Rango razonable
- $32 millones – $32 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $91.429
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $91.429; área 350 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Calimediana $73.631/m² · 9 inmuebles(+24.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $32 millones350 m² · 7 hab · Cali · $91.429/m²
Publicado por Team Brokers · vía Fincaraíz