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Casa en Manizales — foto 1Doomos1 / 5
VentaCasa

$700M

Manizales

Resumen inteligente

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Características

Área
280 m²
Habitaciones
7
Baños
4
Precio/m²
$3M

Descripción

Casa en Venta ¡Descubre esta increíble oportunidad! Te presento una hermosa propiedad ubicada enel bario Colseguros, con un lote de 100 m² y un frente de 6.65 metros. Detalles de la propiedad: - Área construida aproximada: 280 m²- 180 m² en la parte superior- 100 m² en el apartamento de la planta baja- Precio: 700 millones Distribución:- 5 Alcobas: Espaciosas y luminosas.- 2 Baños: Completos y funcionales.- Vestier: Para mayor comodidad.- Garaje: Espacio para tu vehículo.- Sala-Comedor: Amplios

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

3 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Manizalesmediana $3,9 millones/m² · 14 inmuebles(-35.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 3 inmuebles con los que se comparó