$6,5 mil M

Pasto

La Panaderia

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Características

Área: 1110 m²
Área privada: 1110 m²
Habitaciones: 7
Baños: 5
Parqueaderos: 1
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $6M
Barrio: La Panaderia

Amenidades

banos publicos
bombas de gasolina
bosque nativo
cocina integral
colegios universidades
en zona comercial
instalacion de gas
restaurantes
servicio de internet
servicios independientes
servicios publicos
terraza
ventilacion natural
vigilancia 24x7
zona comercial

Descripción

Casa lote y parqueadero en venta en el centro de la ciudad en sector comercial.Bodega esquinera de 409 metros de lote ubicada en el primer piso. Apartamento en el segundo piso consta de 4 alcobas, 3 baños, 2 salas, comedor, cocina y terraza Parqueadero con 1 baño de 717, 3 oficinas ubicadas en el segundo piso, con balcón 1 cocineta y 1 baño, Local con 1baño ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Pastomediana $3,7 millones/m² · 58 inmuebles(+59.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por J y A Inmobiliaria · vía Fincaraíz