Fincaraíz1 / 30$600M
Medellin
Aranjuez
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Aranjuez
Descripción
Código 22330 Hermosa casa para la venta. con un área de 350 mts. ideal para vivir en un lugar tranquilo de la ciudad. excelente servicio de transporte publico cerca a colegios. supermercados. parques infantiles. iglesias. en el primer piso cuenta con un aparta-estudio de 1 ambiente. 1 baño y cocineta. pisos en cerámica y 3 garajes. en el segundo piso tiene un apartamento con 2 alcobas. 2 closet. 1 baño. sala comedor. cocina semi-integral. gas natural. piso en cerámica y madera flotante. el otro apartamento consta de 3 alcobas. 3 closet. 1 baño. sala comedor. cocina semi-integral. gas natural. pisos en porcelanato y madera flotante. el tercer piso tiene 2 apartamentos. cada uno cuenta con 2 alcobas. 2 closet. 1 baño. sala comedor. cocina semi-integral. gas natural. pisos en cerámica y madera flotante. tiene terraza comunitaria. área social con baño.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $5,2 millones/m² · 24 inmuebles(-67.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $715 millones · 4 hab
- $750 millones · 3 hab
Publicado por MILLAN & ASOCIADOS · vía Fincaraíz