Fincaraíz1 / 21$1,9 mil M
Barrancabermeja
Barrancabermeja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 948 m²
- Área privada
- 948.28 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Barrancabermeja
Amenidades
- parques cercanos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- zona comercial
Descripción
Gran oportunidad de local esquinero en el sector del comercio en Barrancabermeja, antigua sucursal bancaria, cuenta con excelente potencial con sus frentes hacia la calle 49 y el parque de las palomas, con capacidad eléctrica para todo tipo de empresa o negocio. El sector está consolidado y es predominantemente comercial, en el sector sobresalen puntos clave como la parroquia Sagrado Corazón, la plaza de mercado y la Puerta principal de la Refinería de Barrancabermeja. Cuenta con dos accesos al inmueble desde el parque, dos salones grandes en primer y segundo nivel, con disposiciones de baños, salones de juntas, cafetería y áreas de despacho o secretaría. En su tercer piso, un área residencial con 7 habitaciones y 4 baños, patio, zona de cocina, y terraza. Cuenta con planta eléctrica
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barrancabermejamediana $2,8 millones/m² · 8 inmuebles(-30.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por NC INTERNATIONAL BUSINESS SAS · vía Fincaraíz