$1,5 mil M

Bello

Centro

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Características

Área: 126 m²
Área privada: 126 m²
Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $12M
Barrio: Centro

Amenidades

altura libre
bombas de gasolina
cerca a sector comercial
comodas vias de acceso
en edificio
en zona comercial
instalacion de gas
parques cercanos
restaurantes
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
area urbana

Descripción

Local comercial disponible para venta en el sector de Prado, Bello, Antioquia. Tiene un área construida de 126 metros cuadrados. Características y comodidades local en primer piso, excelente estado de conservación, energía monofásica, 4.20 m de altura, 25.2 m de fondo, 5 m de frente, amplio espacio sin divisiones, 2 baños, cubierta en losa de concreto, piso en baldosa, puerta persiana. Ubicación estratégica, de fácil acceso al transporte público. Cerca del parqueadero Centro Bello, de Vitalidad, de La Institución Jesús de la Buena Esperanza y del Parque de Bello. ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Bellomediana $7,7 millones/m² · 15 inmuebles(+54.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por COLTEBIENES · vía Fincaraíz