Fincaraíz1 / 8$100M /mes
Bello
Bellavista
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1000 m²
- Área privada
- 1000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Bellavista
Amenidades
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio con este local de piso completo, se entrega en obra negra, con una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y flujo comercial del norte del Valle de Aburrá. Este espacio amplio, moderno y totalmente aprovechable te permite adaptar cada metro a las necesidades de tu marca, brindando gran visibilidad, comodidad y fácil acceso para tus clientes. Ideal para comercio, servicios o experiencias, este local te coloca en el corazón de un proyecto urbanístico innovador y rodeado de una comunidad activa y en constante expansión. ¡Haz que tu negocio crezca donde todo está sucediendo!
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $77.778/m² · 5 inmuebles(+28.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por MAESTRANZA GESTION INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz