$2,8 mil M

Bucaramanga

Garcia Rovira

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Características

Área: 1924 m²
Área privada: 1278 m²
Habitaciones: 0
Baños: 5
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $1M
Administración: $10.000
Barrio: Garcia Rovira

Amenidades

auditorio
bahia exterior de parqueo
circuito cerrado de tv
cocineta
deposito bodega
en casa
en zona comercial
en zona residencial
local exterior
parques cercanos
patio
patio interno
piso en madera
planta electrica
servicio de internet
sobre via principal
sobre via secundaria
ventilacion natural
zona comercial
zona residencial

Descripción

VENDO LOCAL-LOTE BUCARAMANGA DIR: Cr. 10 # 35-30/34. ZONA Centro de la Ciudad. Frente al parque Garcia Rovira. Enseguida de la Iglesia. Medianero. FMI. ***y *** ÁREAS Área terreno: 1.278 M2 Área construida: 1.942 M2 Frente carrera 10: 23.4 Mts Fondo: 65 Mts. Inmuebles arrendados. PRECIO: $2.800.000.000’ Son dos mil ochocientos millones de pesos. Att. *Iván Arias Botero* Tel.-WASAP: *300 **** https://www.instagram.com/gynsascol

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $5,9 millones/m² · 118 inmuebles(-75.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por GYNSAS · vía Fincaraíz