Fincaraíz1 / 8$170M
Bucaramanga
Cabecera Del Llano
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $425.000
- Barrio
- Cabecera Del Llano
Descripción
Se cede y se vende operación de restaurante Sir Fries - Abocado - Rafikki en cabecera, actualmente en funcionamiento, Se vende restaurante totalmente equipado y listo para operar, con capacidad aproximada para 150 personas, distribuidas en 38 mesas, La cocina se encuentra completamente dotada para operación comercial, con línea caliente, freidoras industriales, campana y sistema de extracción, neveras y congeladores de alta capacidad y mesones en acero inoxidable, además incluye Sistema POS instalado y funcionando, Televisores para ambientación o menús digitales, Sistema de sonido, Mobiliario, vajilla y utensilios completos, las marcas están con posicionamiento en el mercado y en redes sociales, reconocimiento del nombre en Bucaramanga y se entregan procesos estandarizados para facilitar la continuidad de la operación, valor del arriendo de la casa donde funciona $8.340.000, valor venta del negocio $170 millones. 0
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $5,9 millones/m² · 118 inmuebles(-92.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por TCV Inmuebles, Te Tengo , Te Compro, y Te Vendo tus inmuebles · vía Fincaraíz