Fincaraíz1 / 19$3,6 mil M
Buenaventura
Kennedy
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 588 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Kennedy
Amenidades
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. ESTUPENDO LOCAL UBICADO SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MAS IMPORTANTES Y COMERCIALES DE BUENAVENTURA, EXCELENTE VITRINA COMERCIAL PARA SU NEGOCIO, EN EXCELENTE ESTADO, CUENTA CON AMPLIA ÁREA LIBRE EN PRIMER PISO, OFICINAS, BODEGAS, COCINETA, ADEMÁS DE 2 MEZANINES CON ESPACIOS PARA OFICINAS, SALA DE ESPERA, ALMACÉN, BATERÍAS SANITARIAS. JM INMOBILIARIA *** CÓDIGO WEB 7823.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Buenaventuramediana $4 millones/m² · 5 inmuebles(+53.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por JM INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz