$2,7 mil M

Cartagena

Ceballos

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Características

Área: 570 m²
Área privada: 620 m²
Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Precio/m²: $5M
Barrio: Ceballos

Amenidades

acceso pavimentado
locales comerciales
ventilacion natural
vigilancia 24x7
zona comercial
zona industrial

Descripción

Local para estrenara, consta de ocho (8) paraderos exclusivos, dos salones, duplex cada uno de 313 mtrs, pisos en granito y baldosas, paredes en mampostería, puertas en aluminio y vidrio, ventanas en aluminio y vidrio, baños enchapados, local con excelente ubicación comercial, en buen estado, buenos acabados, buena iluminación y ventilación, bien estructurado, buena distribución de sus espacios, con zona de parqueo, buenas vías de acceso, facilidad de transporte público, sector de alta demanda comercial, buena afluencia de público en general, sector muy tranquilo, con buena seguridad monitoreo permanente de la policía, cerca a almacenes, supermercados, canchas deportivas, colegios, vías principales. C-34245

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 114 inmuebles(-41.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Araujo y Segovia · vía Fincaraíz