Fincaraíz1 / 4$6M /mes
Cartagena
El Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Área privada
- 15 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $418.054
- Barrio
- El Centro
Amenidades
- aire acondicionado
- alcantarillado
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca de zona urbana
- en zona comercial
- locales comerciales
- restaurantes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- area urbana
Descripción
Local con excelente ubicacion en el centro historico. Cuneta con 15 m2 , baño. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7 millones
- Rango razonable
- $7 millones – $7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $466.667
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $466.667; área 15 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(+351.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor66/100
66/100 — el precio está 10.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $7 millones15 m² · 0 hab · El Centro · $466.667/m²
Publicado por Inmobiliaria Inverfin SAS · vía Fincaraíz