Fincaraíz1 / 18$6,8 mil M
Centro, Cali
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 3183 m²
- Área privada
- 3183 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Centro
Amenidades
- en zona comercial
- garaje s
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- sobre via principal
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
Descripción
Locales y oficinas ubicadas estratégicamente en el Centro de Cali, Valle del Cauca, representa una oportunidad única de inversión. Con un área construida de 3,183 metros cuadrados, la propiedad agrupa varios locales y oficinas, ofreciendo una combinación de espacios en sótanos, primeros pisos y niveles superiores, algunos con coeficientes de participación significativos. Su diseño multifuncional es ideal para diversas operaciones comerciales o de servicios en una de las ciudades y sectores más importantes de Colombia.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 3183 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En Centromediana $4,3 millones/m² · 51 inmuebles(-50.4% este inmueble)
- En toda Calimediana $7,1 millones/m² · 300 inmuebles(-69.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 51 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por NC INTERNATIONAL BUSINESS SAS · vía Fincaraíz