Fincaraíz1 / 20$9 mil M
Copacabana
Actividad Multiple
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1237 m²
- Área privada
- 790 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 8
- Parqueaderos
- 7
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Actividad Multiple
Amenidades
- acceso para camiones
- acceso pavimentado
- alcantarillado
- altura libre
- ascensor
- bahias de parqueo
- balcon
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina integral
- cocineta
- comedor
- comodas vias de acceso
- garaje s
- gimnasio
- mezzanine
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- restaurantes
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
- area rural
- area urbana
Descripción
Venta de local ubicado sobre la autopista Norte, kilómetro 16, en Copacabana, Antioquia. Tiene un área de 1.237,2 metros cuadrados. Características y comodidades local en primer piso, distribuido en 3 niveles, excelente estado de conservación, energía trifásica, 6 m de altura, sótano con área de 377.9 m2, primer nivel con área de 556.6 m2, segundo nivel con área de 302.7 m2, 8 baños, cocineta, malacate, cubierta en teja plástica, piso en cerámica y concreto reforzado, puerta camión, puerta peatonal, circuito cerrado de vigilancia, bahía de parqueo. Ubicado sobre vía principal en la vereda El Noral. Sector de fácil acceso al transporte público urbano e intermunicipal. Cerca del Supermercado La Mayorista Norte, del Restaurante El Rancherito y de Surtimateriales y Ferretería. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Copacabanamediana $9,8 millones/m² · 8 inmuebles(-25.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por COLTEBIENES · vía Fincaraíz