Fincaraíz1 / 9$950.000 /mes
Copacabana
Actividad Multiple
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 13 m²
- Área privada
- 15 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $73.077
- Barrio
- Actividad Multiple
Amenidades
- banos publicos
- cerca centro comercial
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
Descripción
Local en renta ubicado en una zona en pleno desarrollo a las afueras de la ciudad, este local sobre una via principal con alto flujo peatonal y vehicular es ideal para peluquerias, spas de unas y pestanas, oficinas o tiendas. Aprovecha la visibilidad y el crecimiento constante de esta area para establecer tu negocio en un lugar estrategico y de gran futuro.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 13 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Copacabanamediana $119.872/m² · 2 inmuebles(-39% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz