Fincaraíz1 / 11$1,4 mil M
Envigado
El Chingui
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 257 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- El Chingui
Amenidades
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
PV-23117 para la venta local en primer piso de edificio sector chingüí de 257 m2 , envigado cerca de la nueva zona de desarrollo a solo 10 min del parque de envigado. cerca de camino Verde, escobero. El local se puede adaptar a comercio tipo minimercado, servicios, gimnasio, oficinas o similares.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Envigadomediana $8,1 millones/m² · 8 inmuebles(-33.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz