$1,1 mil M

Floridablanca

Casco Antiguo - Floridablanca

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Características

Área: 696 m²
Área privada: 696 m²
Habitaciones: 0
Baños: 4
Parqueaderos: 1
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $2M
Barrio: Casco Antiguo - Floridablanca

Amenidades

cocineta
en edificio
en zona comercial
en zona residencial
garaje s
parques cercanos
patio
patio interno
piso en baldosa marmol
sobre via principal
ventilacion natural
zona comercial
zona residencial

Descripción

Gran oportunidad de casalote disponible para su negocio o entidad en venta en el Casco Antiguo de Floridablanca de aprox. 600 M2 de lote con dos inmuebles primer piso 564 M2 casa tradiional de 4 alcobas 2 baños y segundo piso de 132 m2 apartamento tradicional de 4 alcobas 2 baños, para un total de 696 M2, en lote de 12 m x 50 m aprox., con uso de suelo Mixto Tipo 2, muy cerca a la Sede de la UIS de Floridablanca, a la Notaría Primera de Floridablanca, sector Obleas de Floridablanca, a 2 cuadras del Parque Principal de Florida, al ESE Hospital San Juan de Dios de Floridablanca, a diferentes tipos de comercio, locales, bodegas, colegios, instituciones, oficinas, entidades, conjuntos residenciales, etc. citas al tres diesiciete ***.-

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Floridablancamediana $6,3 millones/m² · 26 inmuebles(-75% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por ADMINISTRADORES INMOBILIARIOS ULLOQUE S.A.S · vía Fincaraíz