Fincaraíz1 / 9$23M /mes
Ibague
Jordan
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 200 m²
- Área privada
- 200 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $115.000
- Administración
- $6M
- Barrio
- Jordan
Amenidades
- ascensor
- en centro comercial
- en zona comercial
Descripción
Local comercial en arriendo en el Centro Comercial Acqua Power Center. Ubicado en el piso 4, en un punto estratégico del pasillo con acceso directo a Salud Total y Mattelsa, lo que garantiza alto flujo peatonal y excelente visibilidad para tu marca. El local cuenta con 200 m², con espacio amplio y abierto, ideal para adaptar fácilmente a diferentes tipos de negocio como tiendas de marca, servicios, centros especializados, entre otros. Su ubicación dentro del centro comercial lo convierte en una gran vitrina comercial, rodeado de marcas reconocidas y con constante movimiento de visitantes. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio. Canon de arrendamiento: $23.000.000 + administración + IVA.
¿Es un buen precio?
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $89.552/m² · 21 inmuebles(+28.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por ANDAR INMOBILIARIA · vía Fincaraíz