Fincaraíz1 / 19$5 mil M
Ibague
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 300 m²
- Área privada
- 240 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $17M
- Barrio
- Centro
Amenidades
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cocina integral
- comodas vias de acceso
- mezzanine
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- servicios independientes
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- tanques de agua
- trans publico cercano
Descripción
SOBRE EL EJE CULTURAL DE LA CALLE 10, A 100 METROS DE LA PLAZA DE BOLÍVAR, PARQUE MURILLO CON UN DESARROLLO VIAL ÓPTIMO Y LAS MÁS AMPLIAS ZONAS PEATONALES DE LA CIUDAD DE IBAGUÉ, LOCAL COMERCIAL CON DOBLE ALTURA, ÁREAS LIBRES Y UN FRENTE DE 12 METROS. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $6,9 millones/m² · 39 inmuebles(+140.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por ADMINISTRADORA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz