Fincaraíz1 / 7$1M /mes
Ibague
Cadiz
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 19 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $57.895
- Barrio
- Cadiz
Amenidades
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
LOCAL EN ARRIENDO EN CÁDIZ. Ubicado sobre la carrera 4I #33-06 local 2, en una zona comercial con fácil acceso, cerca de centros de salud, panaderías, restaurantes, droguerías, colegio, bancos, supermercados, Surtiplaza, papelerías y corresponsales bancarios. Local de aproximadamente 19 m², cuenta con espacio abierto, un baño y cuarto sanalejo pequeño, ideal para oficina o comercio liviano. Restricción: no se permite venta de comidas con frituras. Canon: $1.100.000, Código interno: 14109
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $89.552/m² · 21 inmuebles(-35.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Pai La Quinta · vía Fincaraíz