Fincaraíz1 / 4$3,2 mil M
Ibague
La Pola
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 620 m²
- Área privada
- 620 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $9M
- Barrio
- La Pola
Amenidades
- en edificio
- ubicada en edificio
Descripción
Local comercial disponible para la venta, rentando, ubicado en el cetro comercial AQUA POWER CENTER de Ibague, zona norte, con un área de 620 m2.Tiendas Ancla en el centro comercial: Fabalella, Homecenter y SmartfitMarcas moda y accesorios: Tennis, Velez, Studio F, Arturo Calle, Gef, Totto, Koaj y Naf NafMarcas deporte: Adidas, Nike, Under ArmourMarcas Tecnologia y servicios: Claro, MovistarEntidades bancarias y cajerosRestaurantes: Olive Garden, Frisby, Crepes & Waffles, Juan Valdez, Subway, Kokoriko
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $6,9 millones/m² · 39 inmuebles(-25.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz