Fincaraíz1 / 4$4M /mes
Itagui
Artex
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 15 m²
- Área privada
- 15 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $273.333
- Barrio
- Artex
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- parques cercanos
- porteria vigilancia
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
Local comercial en arriendo ubicado en Itagui, Centro Comercial Plaza, cuenta con buen espacio, puerta y ventanal de vidrio para mayo visibilidad. Se encuentra en zona residencial y comercial, con buen flujo peatonal y vehicular, cerca al parque principal, Alcaldía de Itaguí, supermercados, tiendas, bares, panaderías, carnicerías, droguerías. El centro comercial cuenta con portería 24 horas y ascensores. Es ideal para venta de ropa, zapatos, perfumes, papelerías, librerías, venta de cascos, venta de muebles. El precio del canon es mas Iva. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Itaguimediana $99.291/m² · 11 inmuebles(+175.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Arrendamientos Envigado · vía Fincaraíz