Fincaraíz1 / 30$3 mil M
Itagui
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 680 m²
- Área privada
- 680 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 7
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Centro
Amenidades
- piso en baldosa marmol
- zona comercial
Descripción
Local Comercial en Venta Medellín, local de 3 pisos con 680.00 m2, Cuenta con 7 baños para hombres y mujeres, 2 cuarto útil, salida de emergencia, con suficiente espacio e ideal para un Teatro, un Auditorio, un Centro Educativo, un Casino, un Hotel, entre otros. Además, ofrece buena iluminación y ventilación natural. Ubicado en un sector con alto flujo peatonal y comercial, Diagonal al C.C Villa Nueva, cerca de la Av. Oriental. Cuenta con rutas de transporte público cercanas. ¿Te gustó? ¡No lo pienses mucho! Las oportunidades así no duran mucho. Escríbeme y te llevo a conocerlo —te va a encantar en persona. Tu hogar no es solo cuatro paredes… es donde empiezan tus mejores momentos.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Itaguimediana $9,8 millones/m² · 40 inmuebles(-54.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por EL DANDY INMOBILIARIA S.A.S. · vía Fincaraíz