Fincaraíz1 / 8$150M
Los-Patios
Chaparral
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 27 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Barrio
- Chaparral
Amenidades
- cerca centro comercial
- terraza
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Descubre este local en , con 27.5 metros cuadrados. Cuenta con fachada en vidrio, 1 salón amplio, 1 baño auxiliar, pisos en cerámica, luces leds. Ubicado en zona residencial con colegios, zona comercial, transporte público cercano y cómodas vías de acceso. Ideal para tu negocio. ¡Contáctanos para más información! Inmobiliaria Provase S.A.S. NOTA: SE RECIBE FINCA EN PERMUTA.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $150 millones
- Rango razonable
- $150 millones – $150 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,6 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.555.556; área 27 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Patiosmediana $4 millones/m² · 8 inmuebles(+38.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $150 millones27 m² · 0 hab · Chaparral · $5,6 millones/m²
Publicado por PROVASE SAS · vía Fincaraíz