Fincaraíz1 / 13$19,2 mil M
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 600 m²
- Área privada
- 600 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 10
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $32M
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- aire acondicionado
- bahia exterior de parqueo
- circuito cerrado de tv
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- sobre via principal
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona industrial
Descripción
Local AMOBLADO en venta cerca a hoteles, restaurantes, centros comerciales, parques, vías principales y facil acceso de transpote publico. Piso en madera, 30 espacios, 3 niveles, 20 baños, cocineta, cableado de red, techo cielo raso, aire acondicionado central, extractor, red de gas, vitrina, energía básica. Edificio cuenta con circuito cerrado de Tv, vigilancia,inmuebles sujetos a verificacion de disponibilidad
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $11,2 millones/m² · 324 inmuebles(+186.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Prointegral · vía Fincaraíz