Fincaraíz1 / 9$400M
Melgar
Melgar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 139 m²
- Área privada
- 139.23 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Melgar
Amenidades
- bahia exterior de parqueo
- circuito cerrado de tv
- deposito bodega
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- local exterior
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- ventilacion natural
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
¡Oportunidad Única de Inversión en Melgar! ¿Buscas un lugar estratégico para tu próximo negocio o una inversión rentable? ¡Este local es para ti! Ubicado en una zona transitada y turística de Melgar, a pocos metros de la BASE AÉREA LuisF. Pinto y sobre VÍA PRINCIPAL de Melgar, este espacio combina excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, y un entorno comercial vibrante que garantiza el éxito de cualquier emprendimiento. ✅ Área amplia y versátil, perfecta para comercio, gastronomía, oficinas o servicios ✅ A pocos pasos de hoteles, restaurantes, supermercados y zonas recreativas ✅ Ideal para inversionistas: alto potencial de valorización y rentabilidad Melgar es uno de los destinos turísticos más visitados del país, lo que asegura un flujo constante de clientes todo el año. ¡Haz parte del crecimiento comercial de esta ciudad y lleva tu proyecto al siguiente nivel! ? Contáctanos ahora y agenda tu visita. ¡Tu próximo gran acierto está aquí!
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Melgarmediana $2,8 millones/m² · 4 inmuebles(+2.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por URBANOS Y RURALES SAS · vía Fincaraíz