Fincaraíz1 / 7$5M /mes
Rionegro
Barro Blanco
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 48 m²
- Área privada
- 48 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $97.917
- Barrio
- Barro Blanco
Amenidades
- altura libre
- bombas de gasolina
- bosque nativo
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- comodas vias de acceso
- hall de alcobas
- industrial
- nacimientos de agua
- parques cercanos
- pozo de agua natural
- restaurantes
- rio quebrada cercano a
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona industrial
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
Local en Arriendo, con 48 metros cuadrados, 1 baño, energía monofásica, ubicación privilegiada, zona de mucho flujo vehicular y peatonal. Este local tiene todo lo que buscas para tener tu negocio en una ubicación estratégica, que esperas para conocerlo. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,8 millones
- Rango razonable
- $4,8 millones – $4,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $100.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $100.000; área 48 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $87.879/m² · 31 inmuebles(+11.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $4,4 millones44 m² · 0 hab · Alto Del Medio · $100.000/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz