Fincaraíz1 / 2$554M
Sabaneta
Calle Larga
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 70 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- Calle Larga
Amenidades
- bano compartido
- instalacion de gas
- piso en baldosa marmol
Descripción
Local comercial en venta ubicado en Sabaneta barrio Calle Larga, cuenta con buenos espacios, buenos acabados, baño, patio, puerta persiana y puerta vidriera, es ideal para spa, inmobiliarias, centro de salud, Call center, oficinas, se encuentra en zona residencial tranquila y central, esta ubicado a 1 cuadra de la via principal Avenida las Vegas, cerca al mall vegas Plaza, hospital venancio Diaz, supermercados, colegio, cerca a estación del metro de la Estrella, cuenta con buena ruta de transporte publico. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Sabanetamediana $11,6 millones/m² · 9 inmuebles(-31.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Arrendamientos Envigado · vía Fincaraíz