$33M /mes

Santa-Marta

Santa Marta

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Características

Área: 220 m²
Área privada: 220 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 1
Precio/m²: $150.000
Administración: $9M
Barrio: Santa Marta

Amenidades

aire acondicionado
auditorio
bahia exterior de parqueo
circuito cerrado de tv
cocineta
en edificio
en zona comercial
garaje s
local exterior
parqueadero visitantes
piso en baldosa marmol
servicio de internet
sobre via principal
ventilacion natural
porteria 24h
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
zona comercial
zona residencial

Descripción

Se arrienda local comercial en Snatamarta de 220m2 Area primer piso: 180m2 mezanine: 40m2 Local comercial, ubicado en el primer nivel en la esquina donde confluyen dos corredores de alta circulación, uno de ellos lleva a la entrada principal a corta distancia, y el otro lleva a la entrada en la parte posterior del centro comercial.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $71.859/m² · 34 inmuebles(+108.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por INMEV SOLUCIONES INMOBILIARIAS CORPORATIVAS SAS · vía Fincaraíz