Fincaraíz1 / 8$7 mil M
Santa-Marta
Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 700 m²
- Área privada
- 314 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $10M
- Barrio
- Centro
Amenidades
- deposito bodega
- en zona comercial
- local exterior
- parques cercanos
- pasaje comercial
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- zona comercial
Descripción
Se vende amplia zona comercial esquinera de 700 m² ubicados en toda la Quinta Avenida, la principal arteria comercial del centro de Santa Marta. Ubicación estratégica en zona de altísimo flujo peatonal y vehicular que garantiza máxima visibilidad y exposición comercial constante. El metraje de 700 m² ofrece espacios versátiles ideales para establecimientos comerciales de gran formato como supermercados, almacenes por departamentos, tiendas de cadena, restaurantes de gran capacidad o centros comerciales especializados. La Quinta Avenida es reconocida como el corredor comercial más importante del centro histórico y turístico de Santa Marta, con tráfico constante de turistas nacionales e internacionales, compradores locales y visitantes que buscan comercio, servicios y gastronomía. Excelente conectividad con transporte público, cercanía a hoteles, playas y principales atractivos turísticos. Los locales permiten múltiples distribuciones según las necesidades del negocio, con amplitud para grandes inventarios, áreas de exhibición extensas o salones comerciales. Excelente inversión con alto potencial de valorización y rentabilidad en el corazón comercial y turístico de Santa Marta. Oportunidad única para inversionistas que buscan propiedades comerciales en zona consolidada de máxima afluencia.
¿Es un buen precio?
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $5,2 millones/m² · 32 inmuebles(+91.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz