$1,4 mil M

Santa-Marta

Rodadero

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Características

Área: 110 m²
Área privada: 110 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 1
Precio/m²: $12M
Administración: $1M
Barrio: Rodadero

Amenidades

acceso pavimentado
bano independiente
circuito cerrado de tv
en edificio
instalacion de gas
ubicada en edificio

Descripción

CÓDIGO ADBIENES 2187. LOCAL DISPONIBLE PARA LA RENTA EN LA CIUDAD DE SANTA MARTA, EN EL MEJOR PUNTO DEL RODADERO Y MUY CERCA A LA PLAYA. 110mts CON PISO EN CONCRETO, PAREDES ESTUCADAS, UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO Y ENERGÍA PARA 10KVA. VALOR DE LA RENTA MÁS IVA, CON ADMINISTRACION INCLUIDA. ESTE ES EL LOCAL IDEAL PARA ESTABLECER TUS OFICINAS O TU NEGOCIO.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $5,2 millones/m² · 32 inmuebles(+135% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por ADBIENES LTDA · vía Fincaraíz