Fincaraíz1 / 7$1,1 mil M
Bucaramanga
Comuna 16 - Lagos Del Cacique
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $19M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Comuna 16 - Lagos Del Cacique
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- en centro comercial
- en zona comercial
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- vigilancia 24x7
- zona residencial
Descripción
Lujoso local dentro del centro comercial El Cacique de mayor afluencia de Bucaramanga de 57 m2= 37, 41 M2 en primer piso + 20 m2 en segundo piso, pisos en porcelanato, aire acondicionado, servicio de agua, pegado a Falabella, y a dos locales un banco BBVA. Rodeado de excelentes conjuntos residenciales , cuenta con grandes superficies como Almacenes éxito, Falabella, Pepe ganga, Arturo Calle, Home Sentry, Casino El Doral, Entidades Financieras,Salas de Cine Colombia, Forever 21, Victoria Secret, y las mejores marcas y franquicias extranjeras y nacionales, 2 plazoletas de comidas, restaurantes, Cafés, Heladerías, Bar, centro de diversiones para niños, ascensores, escaleras eléctricas, aire acondicionado y toda la tecnología de punta de un Centro Comercial Moderno
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $5,9 millones/m² · 118 inmuebles(+228.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por ADMINISTRADORES INMOBILIARIOS ULLOQUE S.A.S · vía Fincaraíz