Fincaraíz1 / 9$75M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 550 m²
- Área privada
- 550 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Precio/m²
- $136.364
- Barrio
- Bocagrande
Descripción
Área lote: 1000 mts² Área construida: 550 aprox., más Área de Drive Thru terraza y parqueo. 20 mts de frente por la Ave. San Martin. Y 50 mts frente por la calle 7. Está ubicado frente a Juan Valdez, Jenos Pizza y Casino Fantasia Royal en la Avenida San Martin, en bocagrande Tiene Transformador de 115 kw, cuarto frío, sistema campanas extractoras, baños para damas y caballeros, drivethru, 14 parqueaderos para carros
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $92.678/m² · 294 inmuebles(+47.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Mi Inmobiliaria · vía Fincaraíz