Fincaraíz1 / 30$615M
Floridablanca
Ruitoque
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 647 m²
- Área privada
- 647 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $950.541
- Administración
- $1M
- Barrio
- Ruitoque
Descripción
Codigo: 885. LOTE DE 647.06 MTS, TOTALMENTE PLANO, ATRAS TIENE UN SENDERO ECOLOGICO,METROS ADELANTE UN MARIPOSARIO, EL LOTE MIRANDO DE FRENTE A SU COSTADO IZQUIERDO NO VA A TENER VECINOS, ATRAS DEL LOTE TIENE UNA CORTINA DE MAMBU, NO LE CAE EL SOL DIRECTO, SIEMPRE FRESCO, EL SECTOR PRADERA MUY TRANQUIILO
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $6,3 millones/m² · 26 inmuebles(-85% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por GESTIÓN EXTERNA · vía Fincaraíz