Fincaraíz1 / 20$6 mil M
Giron
Quintas Del Llanito
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2400 m²
- Área privada
- 2400 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 10
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Quintas Del Llanito
Descripción
SE VENDE, Giron Santander, Motel Jardín de los Césares, 5.000 metros de lote, 2.400 metros construidos, sobre la carretera, 48 habitaciones, cumpliendo con todas las normas sanitarias exigidas por la ley, Autopista Giron $6.000.000.000 millones.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 2400 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Gironmediana $4,9 millones/m² · 8 inmuebles(-48.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por TCV Inmuebles, Te Tengo , Te Compro, y Te Vendo tus inmuebles · vía Fincaraíz