Fincaraíz1 / 3$450M
Medellin
Centro Administrativo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 375 m²
- Área privada
- 375 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Precio/m²
- $1M
- Administración
- $580.785
- Barrio
- Centro Administrativo
Amenidades
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Local comercial en el centro comercial Astoria, en el pasaje que comunica el pasaje Astoria con el pasaje comercial Orquidea Plaza, con un área de 37, 5 mt2.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $11,2 millones/m² · 324 inmuebles(-89.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz