$100M /mes

Norte, Bogota

Tibabita

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Características

Área: 2000 m²
Área privada: 2000 m²
Habitaciones: 1
Baños: 0
Parqueaderos: 10
Estrato: 4
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $50.000
Barrio: Tibabita

Amenidades

bahia exterior de parqueo
banos publicos
circuito cerrado de tv
cocineta
deposito bodega
en centro comercial
en zona comercial
en zona residencial
fuera de centro comercial
gabinete de incendios
local exterior
parques cercanos
piso en baldosa marmol
piso en cemento
planta electrica
sobre via principal
ventilacion natural
vigilancia 24x7
zona comercial
zona residencial

Descripción

Local comercial, en complejo de retail, con multiples parqueaderos. Piso industrial de alta resistencia, red contra incendios. Excelente ubicacion, perfecto para gimnasios, ferias, concesionarios, muebles entre otros.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $92.270/m² · 106 inmuebles(-45.8% este inmueble)
En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-37.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 106 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Grupo Otalora · vía Fincaraíz