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Local en Pereira — foto 1Fincaraíz1 / 6
VentaLocalEstrato 6

$750M

Pereira

Cerritos

Resumen inteligente

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Características

Área
48 m²
Área privada
48 m²
Habitaciones
1
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$16M
Barrio
Cerritos

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • bosque nativo
  • cerca de zona urbana
  • gimnasio
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

VENTA LOCAL TERMINADO ZONA RESTAURANTES CERRITOS MALL PEREIRA Este amplio y acogedor local para la venta se encuentra ubicado en Pereira, una de las ciudades más importantes de Colombia y capital del departamento de Risaralda. Con una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, este inmueble ofrece comodidad, seguridad y una variedad de servicios a su alcance. Con un área total de 48 M2, este local cuenta con una construcción de la misma medida, así como una cómoda área privada de 48 M2. Diseñado para ofrecer un ambiente cálido y confortable, este espacio se distribuye en una alcoba, perfecta para adaptarse a diferentes usos según tus necesidades. Una de las características más destacadas de este local son las dobles ventanas, que brindan una excelente iluminación natural y permiten mantener una temperatura agradable en su interior. Además, cuenta con instalaciones de electricidad en perfecto estado, listas para que puedas realizar tus actividades comerciales sin preocupaciones. Pero lo verdaderamente impresionante de este inmueble es su vista panorámica, que ofrece una perspectiva única de la ciudad y sus hermosos alrededores. Disfruta de un paisaje increíble mientras trabajas en tu negocio o simplemente relájate y admira la belleza de Pereira. Pero la ubicación de este local es lo que lo hace aún más atractivo. Con acceso pavimentado, podrás llegar fácilmente a este espacio desde cualquier punto de la ciudad. Además, su cercanía a importa

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

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Confianza bajaDatos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Pereiramediana $12,3 millones/m² · 2 inmuebles(+27% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por GRUPO MOMENTO ZERO · vía Fincaraíz