$3,4 mil M

San-Gil

San Gil

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Características

Área: 495 m²
Área privada: 495 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Precio/m²: $7M
Barrio: San Gil

Amenidades

parqueadero visitantes
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

SE VENDE SERVITECA – ALTA CAPACIDAD ? Ubicación estratégica en San Gil – Santander Ideal para inversionistas o empresarios del sector automotor. ? Área total construida: • Primer Piso: 230 m² • Segundo Piso: 204 m² ? Parqueadero exclusivo: 300 m² ?? Equipamiento completo y espacio diseñado para vehículos livianos y pesados ✅ Excelente estado, con instalaciones listas para operar ? VALOR DEL INMUEBLE: $2.700.000.000 ? Mayor información: INMOBILIARIA PROYECTOS E INVERSIONES BROKER ? *** – *** – *** ? San Gil Plaza, Local 307

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda San-Gilmediana $6,9 millones/m² · 7 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por INMOBILIARIA PROYECTOS E INVERSIONES BROKER · vía Fincaraíz