Fincaraíz1 / 29$4,2 mil M
Oeste, Cali
San Fernando Viejo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1600 m²
- Habitaciones
- 12
- Baños
- 10
- Parqueaderos
- 6
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- San Fernando Viejo
Descripción
Se vende local en la ciudad de Cali !! El colegio consta de : 12 aulas, 2 de computo,1 audiovisual, 2 Laboratorio, 1 de salón de artes,1 de ingles,1 salón para desarrollar habilidades físicas y de los sentidos, cafetería, 9 espacios de oficinas , coordinación, rectoría, psicologia, fonoaudiología, 1 patio, una cancha de microfútbol, una cancha de voleibol. También cuenta con 2 parqueaderos internos y 4 parqueaderos externos.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En Oestemediana $5 millones/m² · 22 inmuebles(-47.3% este inmueble)
- En toda Calimediana $7,1 millones/m² · 300 inmuebles(-63% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 22 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por somos brokers · vía Fincaraíz