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Jamundi
Jamundi
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 155 m²
- Área privada
- 155 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $2M
- Administración
- $75.000
- Barrio
- Jamundi
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- bano independiente
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- canchas deportivas
- cochera
- cocina integral
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- garaje s
- piscina
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
VENDO LOCAL COMERCIAL EN EL PORTAL DE JAMUNDI (G.F) CW: *** Vendo local comercial en el Portal de Jamundi recien remodelado, sobre vía principal y transitada, ideal para eps, minimarket, ferreterías, talleres de motos o vehículos, bodega, etc. Con amplios e iluminados espacios en una zona comercial, el local es de 2 pisos y pertenece a un conjunto residencial por lo que es PROPIEDAD HORIZONTAL y paga administración. La gran ventaja es que por $ 75.000 pesos de administración, tienes derecho a usar el salón social, piscina y parqueadero de la unidad. Con un área de 90 metros cuadrados cuenta con: Primer piso; antejardin con 2 parqueaderos, sala de exhibición o local, espacios de servicio. Segundo piso; esta adecuado para oficinas, cuenta con cocineta, baño y espacios de almacenamiento, la fachada cuenta con reja de seguridad enrrollable.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Jamundimediana $8,7 millones/m² · 14 inmuebles(-71.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por M&G Inmobiliaria · vía Fincaraíz