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Local en Palmira — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaLocalEstrato 3

$680M

Palmira

Nuevo

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Características

Área
600 m²
Área privada
600 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$1M
Barrio
Nuevo

Descripción

Codigo: 12710. ¡Oportunidad única en Palmira! Si buscas invertir en un terreno con proyección segura y en una ubicación estratégica, este local-bodega es exactamente lo que estabas esperando. Consta de dos locales, baños, cocineta, zona de oficios y patio interior, dentro de un lote de 560 m² (frente de 14.5 m y fondo de 38.5 m) con amplia zona de parqueo. Ubicado en una zona mixta, rodeada de comercio, industria y zonas residenciales, a solo dos cuadras de la Universidad Nacional de Palmira, lo que garantiza movilidad, crecimiento y valorización constante. Ideal para proyectos de bodega, locales comerciales, desarrollos mixtos, iglesias o renta, esta propiedad ofrece todo el potencial que un inversionista visionario necesita. Su precio de venta es de $750 millones, negociables, con impuestos al día y libre de deudas. No dejes que otro inversionista se adelante, agenda tu cita hoy mismo y asegura esta joya inmobiliaria.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Palmiramediana $2,5 millones/m² · 9 inmuebles(-54.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad48/100

    48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

Publicado por CIMA GROUP SAS · vía Fincaraíz