Fincaraíz1 / 9$244M
Barrancabermeja
Cuatro Bocas
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 99.1 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Cuatro Bocas
Amenidades
- zona comercial
Descripción
Oportunidad de local esquinero comercial económico en una excelente zona de barrancabermeja, con una buena oferta comercial a su alrededor lo que muestra una demanda favorable para todo tipo de comercio tales como droguerías, supermercados, tiendas de ropas, entidades bancarias, entre otros. El inmueble se encuentra debajo de un conjunto residencial y cuenta con una distribución amplia de 2 niveles,con una zona de baño de uso único, visibilidad por calle y carrera, con excelentes acabados internos y externos. Se reciben efectivos y créditos, no permutas.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Barrancabermejamediana $2,8 millones/m² · 8 inmuebles(-13.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por NC INTERNATIONAL BUSINESS SAS · vía Fincaraíz