Fincaraíz1 / 9$950M
Bello
Cabanitas
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 260 m²
- Área privada
- 260 m²
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Cabanitas
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
COD: 19525 Magníficos locales en venta, zona residencial con lindos antejardines, rodeada de modernas urbanizaciones, cercana al Colegio Las Bethlemitas, Colegio San Buenaventura, Parroquia Santa Clara de Asís, área de 260 metros aproximadamente, sector Cabañitas en Bello, 1° piso, estrato 4. Son cuatro locales en primer piso, dos de ellos tienen 33 metros y los otros dos 43 y 57. Ideales para que usted al fin tome la decisión y ponga en práctica ese negocio u oficinas con que ha venido soñando, o necesita trasladar hacia una mejor ubicación. Cada uno cuenta con baño social enchapado y cocineta. Pisos en cerámica y pintura en excelente estado. Cuatro parqueaderos descubiertos. (NO INCLUYEN MOBILIARIO) Descripción del sector Sector residencial cercano al Colegio Las Bethlemitas, D1, parroquia Santa Clara de Asís, Colegio Parroquial San Buenaventura, Autopista Norte, Parque Recreativo y Deportivo Madera, Metro Mall, Solla, Estación Madera del Metro, excelentes vías de acceso y servicio de transporte público.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Bellomediana $7,7 millones/m² · 15 inmuebles(-52.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz