Doomos1 / 7$145M
Bogota
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 11 m²
- Precio/m²
- $13M
Descripción
Venta de local de 10,57 m2 en el Centro Comercial Santa Bárbara Drive, ubicado sobre la Avenida 19. Zona altamente comecial, con buen y fluido acceso vehicular. Cerca a Unicentro, zonas comerciales, restaurantes, clínicas, supermercados e importantes vías principales.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 11 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $9,5 millones/m² · 81 inmuebles(+39.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato60/100
60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.