$9 mil M

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Doomos

Características

Área: 1669.31 m²
Precio/m²: $5M

Descripción

VENTA/ARRIENDO LOCAL Ubicacion estrategica en zona de alta valorizacion, entre la carrera caracas y la carrera 13. A menos de una cuadra de la futura parada de la calle 63 del Metro de Bogota amplio espacio para diversas actividades comerciales Cuenta con el teatro de 1.395.579 M2 y si¡us oficinas de 273.731 Ms

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $9,5 millones/m² · 81 inmuebles(-43.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato60/100
60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.