$14M /mes

Itagui

Aves Maria

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Características

Área: 141 m²
Área privada: 141 m²
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $99.291
Barrio: Aves Maria

Amenidades

aire acondicionado
alarma
banos comunales
banos publicos
bombas de gasolina
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
cocineta
comodas vias de acceso
en centro comercial
en zona comercial
en zona residencial
garaje parqueadero s
locales comerciales
parques cercanos
restaurantes
servicios independientes
servicios publicos
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
ubicada en edificio
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
zona comercial
area urbana

Descripción

Local en arriendo, con 141 metros cuadrados, ubicación privilegiada en zona comercial de Sabaneta. Cuenta con aire acondicionado, cocineta, 2 baños y una excelente vitrina. Este local tiene todo lo que buscas para que desarrolles tu marca de la mejor manera. te animas a conocerlo. en umbral tenemos siempre las mejores opciones para ti. ***

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Itaguimediana $99.291/m² · 11 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por ARRENDAMIENTOS UMBRAL · vía Fincaraíz