Ciencuadras1 / 5$200M
Los Martires, Bogota
El Liston
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 6.5 m²
- Área privada
- 6.5 m²
- Estrato
- 3
- Antigüedad
- 15 años
- Precio/m²
- $31M
- Administración
- $300.000
- Barrio
- El Liston
Descripción
En el corazón de Bogotá, en el barrio El Listón, se ofrecen dos locales comerciales que se pueden unir para lograr un área de 6,50 mts, lo que representa una oportunidad única para emprendedores y empresarios en busca de un espacio estratégico para su negocio. Construido en 2011, este inmueble de estrato 3 se destaca por su funcionalidad y diseño, adaptándose perfectamente a las necesidades del comercio moderno. Su ubicación en la Zona Centro garantiza un alto flujo de clientes, gracias a la cercanía con importantes vías de acceso y una variada oferta comercial en los alrededores. Este local no solo ofrece visibilidad, sino también la posibilidad de atraer a un público diverso, lo que lo convierte en un punto de partida ideal para cualquier emprendimiento. Con un entorno dinámico y en constante desarrollo, este espacio se presenta como la base perfecta para hacer crecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Aproveche esta oportunidad y visualice el futuro de su empresa en este local comercial.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 6.5 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En Los Martiresmediana $30,8 millones/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $9,5 millones/m² · 81 inmuebles(+225% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación40/100
40/100 — estrato 3 y 1 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento98/100
98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.