Doomos1 / 6$160M
Medellin
Resumen inteligente
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Características
Descripción
¡Oportunidad de inversión en excelente ubicación! Se vende local comercial estratégicamente ubicado en el sector de Simón Bolívar, a tan solo 2 cuadras de la Viva Laureles y de la Avenida 80, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Cocineta. Baño privado. Terraza de 11 m², ideal para crear una agradable zona complementaria para clientes. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para negocios, oficinas, consultorios o como inversión para renta
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $8,3 millones/m² · 8 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato35/100
35/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad38/100
38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.