Ciencuadras1 / 7$1,7 mil M
Pereira
Galeria Central
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 184 m²
- Área privada
- 184 m²
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Precio/m²
- $9M
- Barrio
- Galeria Central
Amenidades
- parqueaderos
- balcon
Descripción
Local Comercial en Arriendo en la Av 30 De Agosto de Pereira, Cuenta con un área de 762m2, sin subdivisiones internas, 2 baños, Varios espacios de parqueo, Punto de Gas, Mezzanine, Vigilancia, Parqueadero Visitantes, Planta Eléctrica, Tipo Uso de Piso Tráfico Pesado Almacenamiento Pesado, movimiento de Maquinaria y Equipos.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Pereiramediana $12,3 millones/m² · 2 inmuebles(-27% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.